Leistungen

Beratung & Service

Streng nach unserem Leitbild
Es gibt viele Häuser, aber es gibt das eine Haus, Ihr Haus!
Wir planen, konzipieren und kalkulieren mit Ihnen gemeinsam Ihr Traumhaus.
Die individuelle, neutrale und unabhängige Beratung steht bei uns im Vordergrund.
Lösungsorientiertes Arbeiten, der Blick auf das Wesentliche und Machbare runden unser Profil ab und zeichnen unsere tägliche Arbeit aus.

Das Wesentliche zählt… und das sind Ihre Wünsche und persönlichen Vorstellungen wie Ihr Eigenheim aussehen soll, welche Funktionen es haben muss und genau auf diese bauen wir unsere kompetenten Beratungsgespräche auf. Ein Haus „von der Stange“ wird es bei uns nicht geben. Wir planen mit Ihnen gemeinsam und individuell abgestimmt auf Ihre aktuelle und auch spätere Lebenssituation. Ihr Haus soll „mit leben“, so dass Sie auch später die Möglichkeit haben, Ihre „vier Wände“ entsprechend der neuen Lebenssituation anzupassen. Des Weiteren betrachten wir mit hohem Augenmaß Ihre gesamten Baukosten inkl. den Baunebenkosten und achten dabei auf eine für Sie transparente und nachvollziehbare Darstellung. Nach unserer gemeinsamen Entwicklung und Projektierung Ihres „neuen Zuhauses“ steht eine Gesamtinvestition, die für sie stimmig sein muss und vor allem auch nachhaltig bezahlbar. Hier zählen vor allem die Erfahrung und das praktische Denken Ihres neutralen und kompetenten Beraters eine große Rolle. Wir nehmen uns Zeit für Sie und hören Ihnen zu.
Wir versichern Ihnen, dass vor allem diese Betrachtungsweise eine unserer Stärken ist!

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Bauträger – Projektentwicklung

Mit uns „bauen“ Sie auf einen soliden und erfahrenen Dienstleister im Bereich Wohneigentum. Eine langjährige und solide Geschäftspolitik ist eine der Grundlagen für die erfolgreiche Arbeit unseres Unternehmens. Die C.& C. Schöner Wohnen GmbH ist ein regional aufgestelltes Unternehmen und seit über 13 Jahren am Markt tätig. Für Städte und Gemeinden sind wir ein wichtiger Ansprechpartner hinsichtlich der Entwicklung von Neubaugebieten – Stichwort: „Alternative Wohnkonzepte“.

Wir kaufen Grundstücke, bebauen diese und verkaufen die projektierten Häuser sowie Eigentumswohnungen zu einem Festpreis.
Wir sind von der Planung bis zur Fertigstellung des Bauvorhabens verantwortlich und sorgen für die entsprechenden Genehmigungen, die Koordination und Kontrolle des Bauablaufs. Dies bedeutet für den künftigen Haus- oder Wohnungseigentümer wenig Planungsaufwand, denn sämtliche Bauabschnitte werden aus „einer Hand“ organisiert und zur Verfügung gestellt. Unsere Schwerpunkte liegen in der Projektierung von Doppel- und Reihenhäusern sowie Einfamilienhäuser. Auch im Bereich des Geschosswohnungsbaus entwickeln wir bezahlbare, moderne sowie nachhaltige Konzepte für junge Familien. Des Weiteren bieten wir sinnvolle Lösungen bei der Sanierung von „Altbestand“ bis hin zu denkmalgeschützten Objekten an.

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Gutachten & Wertermittlung

Sie erhalten von uns eine realistische Einschätzung über den aktuellen Wert Ihrer Immobilie. Zu fairen Konditionen bieten wir Ihnen auch weitere nützliche Dienstleistungen rund um Ihre Immobilie an!

Mithilfe eines Gutachtens wird u. a. ein Interessenausgleich zwischen mehreren Parteien geschaffen. Der Verkehrswert / Ertragswert von Grundstücken und Immobilen sind aufgrund der Verfahrensweise der Ermittlung im Paragraph 194 des Baugesetzbuchs definiert.
“Der Verkehrswert wird durch den Preis bestimmt, der zu dem Zeitpunkt, auf den sich die Ermittlung bezieht, im gewöhnlichen Geschäftsverkehr nach den rechtlichen Gegebenheiten und den tatsächlichen Eigenschaften, der sonstigen Beschaffenheit und der Lage des Grundstückes oder der sonstigen Gegenstandes der Wertermittlung ohne Rücksicht auf ungewöhnliche oder persönliche Verhältnisse zu erzielen wäre.”
Bei fehlenden oder unvollständigen Angaben oder Unterlagen, wie z.B. eine Wohnflächenberechnung führen wir u.a. ein Aufmaß Ihrer Immobilie durch.
Wir ermitteln und berechnen mit einer für die Wertermittlung angemessenen und erforderlichen Genauigkeit

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Finanzierung

Eine Baufinanzierung, die passt und Sicherheit bietet.
Kompetent – Neutral – Unabhängig

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Grundstücksservice

Aufgrund der langjährig guten Verbindungen zu Städten, Gemeinden und Maklern sind wir auf dem Grundstücksmarkt in unserer Region bestens vernetzt. Gerne helfen wir Ihnen dabei, das für Sie passende Grundstück zu finden.


Vor dem Kauf eines Grundstückes sollten Sie die Anforderungen des Bebauungsplanes und die Bodenbeschaffenheit kennen. Wir bieten Ihnen an, das notwendige Bodengutachten zu organisieren, den richtigen Partner für die Erd- und Folgearbeiten wie Entsorgung zu finden. Auf Wunsch treffen wir uns gemeinsam mit Ihnen und unserem Architekten auf ihrem Grundstück, um die Bebaubarkeit und die Umsetzung ihrer Hauswünsche zu prüfen. Natürlich sorgen wir für den Kontakt zu den Versorgern hinsichtlich der Hausanschlüsse wie Gas, Wasser/Abwasser, Strom, Fernwärme, etc.

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